マンションリフォーム

中古マンションでの解体時のオープンルームをご覧になったことはあるでしょうか？

基本的に日曜日はマンションのリフォーム工事は出来ませんので、解体直後に　棟内の方を中心に　ご案内して、オープンルームをさせていただいています。これは、ビジネスというよりそのマンションの構造体や配管部分の劣化度合を見ていただく、ひとつの『情報開示』だと思っています。

また、スケルトンリフォームをされる方でも、ほとんどの方は完全にイメージが出来ていないと思いますが、解体時オープンルームを見れば、スケルトンとはどういうもの　で、どこまで自由に間取り変更などが出来るか　ご理解いただけるものです。

当社では、通常のお客様がリフォームをされる物件もお願いして行う場合もありますが、中古マンション一戸を購入してリフォームし販売するRISTINA再販事業が東京、横浜を中心に多数ありますので、充分にご覧いただける機会がございます。

ご興味がある方は、ぜひリフォームエンジニアまでお声を掛けてください。

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もう少しすると、会社では春からの新体制が決まり転勤の季節が始まります。その関係で東京、神奈川エリアにご転居されるときは、ご予算やエリアに応じて仲介物件でマンションリフォームされてはいかがでしょう。

なかなかタイミングが合わないとお考えの方は、すぐに使わない荷物はコンテナに入れておいて、１～２ヶ月は通勤に便利な、会社に近いマンスリーマンションを使うという案もあります。思った以上にコンテナの価格は安いんです。マンスリーなら、敷金、礼金も不要です。

標準的な間取りのスケルトンリフォームなら引渡しから約1ヶ月半、水回り交換とクロス、フローリング張替えなら最短で3週間くらいでしょうか。急な転勤でも、住みやすい街、好きな街にしたいですよね。ご希望のエリアをご指定いただければ、価格帯に応じてお探しいたします。

また、中古マンションなら同じ予算でより広い空間が手に入ります。プランもスケルトンなら、例えば６畳間を３部屋オープンにして１８畳のLDにすることで、より豊かな空間でお住まいいただけます。最近のマンションリフォームで特にご要望が多いのが、３部屋を１部屋にされる間取り変更です。築年数の経過したマンションはI型のキッチンが浴室のとなりにあり、窓から遠い場合が多いので、続き間にして明るくし、Ｌ字の一方をダイニング、一方をリビングにされると使い勝手もよくなります。
最近の薄型テレビの普及も、窓際のコーナーという指定席から、途中の壁に沿って配置できるようになりましたので、プランニングも変化してきているようです。

転勤族の場合、収益性についても賃料も含めた中古物件査定も気になりますよね。一般的に、中古物件の方が新築より換金性に劣るので、新築の相場より２％以上の利回りのある物件を探す必要があると言われています。賃料相場をチェックして、また転勤された場合でも安全性の高い物件をお探しいたします。

ＲＩＳＴＩＮＡには、仲介専門のスタッフとリフォーム専門のスタッフを配置しており、両スタッフの打合せにより最適なご提案をさせていただきます。ぜひ、お気軽にご相談ください。

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おかげさまで、リクルートさんの『リフォームを頼める会社が見つかる本』の発売以来、毎日お客様からのお問合せ、資料請求をいただいております。実際、定価300円でこの内容ということで相当な売行きのようです。
http://mag.recruit.co.jp/mag/cgi/Search_Result.cgi?shohin_group_cd=0118&shohin_cd=016A

弊社へのお問合せでは、ほとんどの方が最近中古マンションを購入した、あるいは中古マンション購入予定の方です。もっとも 『マンションリフォームが得意な会社』に掲載されているわけですから・・・。

直接お問合せいただいた方に伺ったところ、画像のテイストも良かったようですが、仲介からリフォームまでのワンストップという部分が目に留まったとのこと。特にお急ぎの方は、即仲介を見つけてプラスリフォームで最短でどのくらいまでにできるかとのお問合せでした。

パッケージですと、通常は1ヶ月半とお答えしております。また、ご注文からユニットバス等が入荷するのが２週間掛かります。また、マンションによりますが､購入されてからリフォーム工事の届出をしますが、１～２週間前に出さないといけない場合が多いのです。マンション購入にもローン審査等も数日掛かりますから、全く初めからですと２ヶ月を切るのは難しくなります。

ですが、この一連の作業を同時並行で行えるのがRISTINAの強み ですから、その部分をご評価いただいているのかも知れません。

また会社データを比較すると、リフォーム会社の中では、資本金、売上高、社員数、資格者数はかなり上位ですので、この点で安心してご相談いただいたとのこと。

なんとか、みなさまのご期待を裏切らないようにしてまいります。

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弊社はアスクラスに加盟しており、その関係で　ミスターリフォームこと中村正實（まさみ）先生に大変お世話になっております。

これまで、2000件以上住宅やマンションのリフォームを手がけられたエキスパートで、インテリア産業協会理事や日本増改築産業協会理事長などを歴任されています。

最近では、建築家篠田弘子さんとの共著『Q&A 戸建てリフォームで快適に暮らす』
も執筆され、リフォームフェアではいつも大盛況のセミナー開催などいつも業界を先導されています。
http://books.yahoo.co.jp/book_detail/31822707

アスクラスではスーパーバイザーとして、特にお客様から先生にご指名があったり　難しい内容の案件　などは、直接ご指導いただいております。

弊社へご依頼の場合にも、もし先生からお話しを　という方がいらっしゃいましたら、先生のご都合の許す限り調整させていただきますので、ご用命いただければと思います。

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リクルートから『リフォームを頼める会社が見つかる本』
が発売になりました。
弊社もマンションリフォームが得意な会社のジャンルに
載せていただいております。

これは、月刊GoodリフォームのMOOK本なのですが
反響が凄いんです。
連日、資料請求やお問合せをいただき、各担当が対応させて
いただいている状況です。

内容的にもマンションリフォームのところは画像も粒ぞろいですし
マンションリフォームブームというのも、読者の方々も
実感されたのではないでしょうか。

弊社へのお問合せの多くは、最近マンションを購入された
もしくは購入予定という方が大半です。
このホームページも見ていただき、スケルトンなどに
興味を持っていただいた様です。

さらに気を引き締めて、皆様のお悩みにお答えして
まいりたいと思います。