キッチン・バス・トイレの水まわり

最近の新築マンションには、キッチンの排水部分に生ゴミをそのまま流し込み
フタをして、粉砕、さらに棟外の沈殿槽で分解させるタイプのディスポーザーが
流行りつつあるようです。

松下電工やマックス、セキスイなどさまざまなメーカーから発売されていますが
よく通信販売などで、粉砕機だけ排水部分に取り付けて、そのまま通常の排水
と同様に流し込んでしまうのは汚水処理に負荷が掛かるという理由で
、法令違反となります。

下記は、マックス社のディスポーザー
http://wis.max-ltd.co.jp/dry-fan/disposer1.html

今のところ、リフォーム用として東京都や横浜市等で認可されているものは
知っている限り、イズミクリーンというタイプのみです。
粉砕し、絞って、最後に乾燥させてしまうもので、ゴミを流してしまうことは
ありません。

条件としては、シンク下は引出しタイプではなく、開き戸タイプとなります。
排気もファンが付いていて、排水の方に風を送るようになっています。
http://www.izumi-products.co.jp/products/kankyou/izumi_clean/index.html

生ゴミを運ぶことがほとんど無くなりますので、これからどんどん普及
すると思います。
キッチンでは、IHクッキングヒーター、食器洗い機、ディスポーザーが
三種の神器になるのではないでしょうか。

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今、ご相談いただいているお客様で、IKEAにお勤め　の方がいらっしゃいます。マンションのフルリフォームで検討させていただいておりますが、もちろんキッチンはIKEAのものをご要望です。

IKEAをご存知ない方は今や少数派だと思いますが、 『毎日の暮らしをより快適に。イケアのビジネス理念は、機能的でデザインの優れたホームファニッシング製品を、幅広い品揃えでご提供すること。しかも、できる限り多くの方にお買い求めいただけるように、手ごろな価格でなければならないと考えています。 』というように、おしゃれでコストパフォーマンスの大変優れた製品を提供してくれますスウェーデンの会社です。

ご契約いただき、さらに許可をいただけるようでしたら、リスティーナのフルリフォームにIKEAのキッチンを組合せた例を見ていただこうと思います。もちろん、空間のイメージは北欧風です。皆さんのご期待にそえるますよう頑張ってご提案差上げます。

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お風呂洗いは大変ではありませんか？私自身は最近、面倒なので入浴中に洗ってしまったりしています。今後は高齢化が進み、お風呂洗いはさらに負荷の掛かる家事ということになるでしょう。

この７月に新商品でノーリツから｢おそうじ浴槽｣ユパティオリズというものが発売になります。
http://www.026riz.com/

ノーリツならではといえるのが、対応の給湯器との組合せ で自動で浴槽を洗い、お湯はりまでするというものです。予め洗剤をセットし、スイッチを押すだけで浴槽がきれいになります。

ノーリツのショールームで見ることができますし、ご要望がありましたらショールームまでご案内いたしますのでお問合せください。

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高円寺の事例は今回が最終回です。
本物件はオーナー様がフルリフォームして販売を始めたものです。
明日6月9日(土）は11～17時で現地リフォーム相談会を開催します。
来週も土日開催の予定です。
どうかいらして下さい。
http://www.pitat.com/do/buyDetail?detailCD=000131_B058514&searchThingType=MANSION
場所は環七沿いの青梅街道より南へ歩いて7～8分ほど。
地下鉄丸の内線、東高円寺からも徒歩9分ほどのところです。
目印は日産レッドステージ、そのとなりです。

＜リビングダイニング＞
ダイニング用の照明は、テーブルが着たら
もう少し下げる予定です。
管理規約上、フローリングはL-45を
使用しています。

コンロはIHクキングヒーターにしました。
フードはアリアフィーナです。

ヘアラインのステンレストップは光沢があります。
水栓は浄水器一体型です。

＜和室＞
縁なし半畳タイプにして、和洋室にしました。
強化ガラスの引戸に和室の照明が映り込んでいます。

浴室はプランを工夫して大きくしました。
壁の一面はアクセントパネルを用いています。
直床ですので、廊下から洗面所、浴室に対しての
段差は解消できませんが
洗濯機防水パンの位置を変えるなどの工夫で
10ｃｍほど下げることができました。

洗面化粧台はシンプルにまとめ
トール収納をサイドにつけました。

全体に白を基調にしましたので
明るく開放感のある室内になりました。

玄関を入って左側にシューズインクローゼット
を設けました。
汚れにくい様にタイルで仕上げています。
見えませんが右奥まで伸びています。

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浜松にありますヤマハリビングテックの営業統括部リフォーム・ショールーム戦略推進室の西尾マネージャーとお話しする機会がありました。

弊社の　オリジナル部材はピアノ塗装が中心で、ヤマハの部材と競合する場合もありますが、場合によっては同じピアノ塗装なので、通常使われるホワイト色同士では組合せる場合もあります。ピアノ塗装は高級感があっていいですよね。

リフォームでは、キッチンやバスのグレードをかなりアップされる方が多いのですが、ヤマハのバスは、カウンター下からのミストサウナやサウンドシステムなど差別化オプションも多く高級タイプが好評です。実は私も以前からヤマハのミストサウナのファンなんです。

現在、ヤマハリビングテックとしては、リフォーム比率は高くは無いそうですが、やはり今後はウエートをリフォームにシフトされたいとのことでした。

写真は新宿ショールームのDOLCEシリーズです。
（画質悪くてすいません）

ショールームにピアノ塗装のサンプルがありました。
弊社の新築マンション販売用も同じように表現するように
したいですね。

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