住宅設備全般

今、盛んにＴＶコーマーシャルをしている松下電工の『アラウーノ』という便器をご存知でしょうか？

深澤直人氏によるスタイリッシュなデザイン。有機ガラス系新素材と新洗浄方式が、流すたびに便器を掃除し、ブラシを使った掃除が約3ヶ月不要という、全自動おそうじ機能付きタンクレストイレなのです。

松下電工独自のトラップを可動式とし電気式制御を行なう『ターントラップ式』で、大６リットルでの洗浄が可能です。

私は、この方式について誤解をしていました。この『アラウーノ』がマンションで使えないと思っていたのです。事実、これまでのターントラップ方式は、3階以上では使用できませんでした。ですから、タンクレストイレを新築マンションで検討した際、松下電工は除外していました。

以下に、ネットでも公開されている松下電工技報の｢住宅設備・建材技術｣の高層階対応トイレット排出機構の検討と評価のまとめを載せさせていただくと
｢ターントラップ機構を有する便器を、高層・超高層集合住宅でも適用できるように改良した。それを用いて排水能力試験と搬送試験を行った結果、以下の知見が得られた
（１）ターントラップ部の排水制御シーケンスを変更し高層集合住宅の排水システムでの排水能力試験を行った結果、従来のサイホン系便器とほぼ同等の管内圧力変動の範囲に抑えることができた。また、本排水方式においてはｑｄ値3．4Ｌ/ｓ以内であれば高層階設置に問題ないことがわかった。
（２）現行のＳＨＡＳＥ－Ｓ２０６定常流量法において代表機器んもｑｄ値を配管長さの影響も考慮して選定することにより、排水負荷計算上は高層・超高層の排水システムへの適用も可能とみなせる。
（３）搬送性能に関しては、既往研究で報告されている超節水便器の結果と比較しても同等以上の性能が確保できた｣
とのことです。

タンクレス便器の市場が拡大している中、ターントラップ型便器がマンションに適用できることは大歓迎で、インテリア性に加え、清掃面で新たな提案である全自動おそうじ機能付きの『アラウーノ』は話題を集めそうです。
http://national.jp/sumai/toilet/alauno/

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今や新築マンションの場合は宅内LAN配線がされているのが当り前です。しかし、中古マンションの場合、LAN配線がされていないことも十分考えられます。その場合、現在も無線LANを利用することが多いのですが、障害物や距離的な問題からくる不安定さに加え、設定の難しさやセキュリティの信頼性の点で問題がありました。

そこで、昨年末からパナソニックコミュニケーション社で発売された、高速電力線通信（PLC）技術を利用したLANシステムが注目を集めています。簡単に言うと、各部屋に来ているコンセントに接続し、住戸内を巡っている電力線を利用して宅内LANを行なうというものです。
http://panasonic.jp/p3/plc/

私自身、リビングに複合型プリンターを置くスペースが無く、ワークスペースから寝室までの距離があるため、PLCのLANを近々設定しようと思っています。それでは以下にその特長を挙げてみます。

Simple　配線スッキリ、カンタン設定！
家庭内の電気配線とコンセントを利用して高速宅内ＬＡＮを実現します。、新たな配線が必要ないので、お部屋はスッキリ。設定も電源コンセントに差し込み、ボタンを押すだけ。（スタートパックは設定済みなので、そのまま使えます。）
※家庭内の配線状況によっては、通信できないコンセントがある場合があります。

Secure　高度なセキュリティ対策！
AES 128bit暗号技術※1を採用。安全で信頼性の高い通信が確保できます。暗号設定もパソコンを使わずに、簡単な操作で完了します。

Speedy　快適な高速伝送！※2
映像や音楽のストリーミングもスムーズな、高速データ通信※2が可能です。

※1 米国商務省標準技術局（NIST）によって選定された米国政府の次世代標準暗号化方式です。米国商務省標準技術局（NIST）のかつての標準暗号DES（64bit）が、解読専用機で、22時間で解読されたと言われているのに対し、同じ解読機では、10の7乗年かかると言われるほど、強固な安全性を持っている暗号です 。
※2 実際の実効通信速度はUDPで80Mbps（通信用評価装置SmartBits(R)での測定値）、TCPで55Mbps（Linux上で動作しているFTPサーバーとの通信においての測定値）です。通信速度は電力線の状態、ネットワーク環境、およびその他の要因によって影響を受けます。

このようにリフォームのとき、LAN配線が無くてもPLC技術を使えば問題ありません。コーディネートするとき、リビングに大きなプリンターを設置する場所を確保しなくても大丈夫です。

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リンナイ株式会社より　2月12日付で　FAXが入りました。

取引先各位

弊社の開放式小型湯沸器による一酸化炭素中毒事故について

　弊社製の開放式小型湯沸器による一酸化炭素中毒事故につきましては、取引先各位に多大なご迷惑とご心配をおかけすることになり深くお詫び申し上げます。
　現在までの状況および経緯等につきましてご報告致します。

１．経緯
　平成19年2月7日、神奈川県において、弊社製の開放式小型湯沸器（不完全燃焼防止機能付き）による死亡事故が発生しました。
　当該事故は、一酸化炭素中毒によるものとみられています。
過去の事故事例を調査したところ、同機種及び類似機種で過去に4件の死亡または負傷事故が発生していることを確認しました。
　現在、当該事故の原因究明について調査を行っているところですが、引き続き事故の原因につきまして確認作業を行って参ります。

２．対象型式及び生産台数
　・RUS-5RX　　：　　600,391台（1991年7月～1994年3月）
　　　※OEMブランド品は除く
　・RUS-51BT　：　　280,822台（1994年5月～1997年1月）

３．今後の対応
　経済産業省の指示を受け、早急に事故の原因究明と消費者への注意喚起及び点検の実施に向け取り組んで参ります。
　御社におかれましては、開放式小型湯沸器をお使いの消費者の方に対しまして、使用の際には、必ず、確実に換気を行っていただきますよう、周知徹底のほどお願い致します。

とのことでした。
元々、マンションでは、気密性能が高いこともあり、使用例はほとんどないと思います。しかし、このタイプは管理人室で使用しているケースもあるかもしれません。

15日の日経朝刊でも　『換気は常識』でズレ　とあり、換気の徹底が求められるなか、注意書きで十分と判断したメーカーに対し、消費者からは｢命にかかわる商品。もっと周知して｣の疑問の声が出る。ガス業界はダイレクトメールによる注意喚起に乗り出した。　　とありました。

1997年1月以前の開放式小型湯沸器で
１．換気が十分でもたびたび火が消える場合
２．使用中に異臭や目にしみたりする場合
３．炎が正常時には青炎なのに、点火確認窓から黄炎に見える場合
以上の場合は不完全燃焼している恐れがあり、直ちに使用を中止し、ガス栓を閉め、ガス会社もしくはガス器具メーカーに連絡してください。

給湯器の耐用年数は8～10年くらいと言われています。着火の具合が良くないなどの症状があり、機器の交換のご用命がございましたら当社RISTINA、リフォームエンジニアまでご連絡ください。

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みなさんは、1年間で浴室で亡くなる方がどのくらいいるかご存知でしょうか？
1．　約500人　　　2．　約1,000人　　　3．約10,000人

答え　　　3．の約10,000人です。
ちょっと、びっくりする数字ですよね。これはおもに、年配の方が洗面所や浴室でが気温が低く、脱衣して体温が急激に低下したり、その直後に今度は、高い温度の湯船に浸かったりすることによる血管の急激な変化によるものです。
http://www.tokyo-gas.co.jp/tamago/9912.html

ですから、暖房器具による洗面所や浴室の予備暖房が予防効果が高いようです。また、近年ではミストサウナが手軽に設置できるようになりましたから、ミストで予備暖房に加え、体も温めることもできますので、湯船に浸かるにも危険が低減できます。

ミストサウナは、一般的には熱源をガス給湯暖房器に変更もしくは、暖房専用器を増設し、浴室の天井に設置した端末からミストを噴霧します。また昨年の末頃から、エコキュート専用のミストサウナ端末も発売され、オール電化でもミストサウナを楽しむことができるようになりました（エコキュートで接続でないタイプもあります）。

また、ミストサウナは浴室の洗い場でイスに座ったままでも発汗が促されますので、介護が必要な場合で湯船に浸かることが大変困難な場合、ミストで発汗後に体を洗うことも可能です。このことは、介護する方々の身体的負担を減らす意味もあるでしょう。

浴室暖房乾燥機や、ミストサウナによる予備暖房は、温度のバリアフリーという考え方に合致しています。リフォームの際、ぜひご検討いただきたい設備ですね。

アスクラスでも、テーマリフォームとして　『喜寿　７７歳のリフォーム』を挙げています。ご参考にしてください。
http://www.asclass.net/theme_reform/page/006.html

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以前から我が社には、中国に部材加工工場はありましたが、一昨年、大連の開発区に大規模な住設工場を建設、現在フル稼働中です。

キッチン、カップボード、洗面化粧台、玄関収納、トイレ収納、突板の建具、アルミ枠のガラス引戸、外部手すり、リサイクルのデッキ材などを年間およそ1500戸分を生産しています。UVピアノ塗装や突き板の本格的なラインは建材メーカーのラインそのものです。
おそらくデベロッパーやゼネコンで、ここまでの工場を構えているところは無いでしょう。
http://www.yamada-kensetsu.co.jp/guide/index02.html

リフォームのパッケージ『プレミアムホワイト70』は、このピアノ塗装の部材をふんだんに使用したものです。それこそ、リフォーム会社でこれだけオリジナル商材を持っている会社はありませんし、上質なピアノ塗装による空間コーディネートは、みなさまにきっとご満足いただけると思います。

これら部材をご覧になりたい方は、大田区の本社ショールームにお越しいただくか、新築マンション（ミオカステーロシリーズ）のモデルルームをご覧いただくことができます。事前にお声を掛けていただければ、リフォームエンジニアがご案内差上げます。

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