リフォーム全般

リスティーナは港区にあるインテリアプロデュースのiota(イオタ)と連携しています。
デザイナーズリフォームではiotaの優秀なデザイナーの方々にリフォームの
総合プロデュースまでお願いする物件もあります。

インテリア・プロデューサーの赤尾嘉一率いるデザイン集団で
赤尾氏はカッシーナを始めとした輸入家具ショップほか
集合住宅モデル・ルームや、商業施設、個人邸のインテリア・プロデュース
を多数手がけられています。
http://www.iota.vc/coordination.htm

より、コンセプト性の高いリフォームをご要望の方はRISTINA＆iotaの
デザイナーズリフォームはいかがでしょうか。

下記コラボ例 (PRIME AKASAKA)

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以前、サーファー仕様のリフォームをご覧いただきましたが
このところ、不動産業者さん等からのご依頼で、軽井沢
熱海、湯河原、山中湖のマンションリフォームをさせていた
だいております。

いずれもリゾートマンションで、かなり高級なのですが、都心と
比較すると　びっくりするような価格で販売されています。

眺望が素晴らしかったり、プールなどの施設や温泉が出て
いたり、ちょうどバブル後半の頃出ていたマンションが
設備更新の時期にきて、リフォームと同時に販売を始めて
いるようです。
シニアの方が結構購入されていて、販売はどちらも好調と
伺っています。
　
多少の管理費は掛かりますが、戸建ての別荘に比べると
使い勝手はいいのではないでしょうか。１5～20年程度の
リゾート物件をチェックして、キッチンやバスを最新の設備に
変更してみてはいかがでしょう。
都心では考えられない30畳を越えるリビングなども実現できる
かも知れません。

参考に日本リーディング様の山中湖の物件を掲載させて
いただきます。
http://www.n-leading.co.jp/object/yamanakako01/index.html#

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『女性のための快適住まいづくり研究会』というのが自由ヶ丘にあり
今年で１６年目を迎えます。

代表の小島ひろ美先生はマスコミに頻繁に紹介され、その他各分野の
専門家が｢女性が生涯にわたり安全で快適に幸せに暮らせる住まいづくり｣
の調査、研究、企画提案など幅広い活動を続けています。

そちらに会員登録され、情報交換、セミナーでの勉強等をされた方から
リフォームのオーダーをいただきました。

研究会でのメインはリフォームというより新築マンションなのですが、中古マンション購入
を検討されている方も、小島先生から｢マンション購入の基礎知識｣や
｢マンション購入で成功するヒケツ｣などを伝授していただいてはいかがでしょう。
http://www.kaiteki.gr.jp/

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このところ、戸建てリフォームのご依頼も増えてきました。本日は屋根、外壁の塗装の件で、エスケー化研の東京営業所、田中秀章副主任とお打合せをしました。リスティーナの屋根・外壁塗料はエスケー化研の塗料をベースにさせていただいております。

もちろん、弊社が長年行っている本体のマンション事業では外壁塗装を行うことも多い　ので、塗装についてのノウハウは、一般のリフォーム会社さんに比べ有していると思います。リフォームでも同じ職人さんにお願いして工事をしてもらいますのでその点でも安心です。

どんなに耐久性のある住宅でも、いつまでもそのままで維持できるわけではありません。住まいを長持ちさせるには、手入れをよくすることが大切です。とくに、常時日光や雨風にさらされる屋根や外壁など外回りは劣化しやすいので、定期的なメンテナンスが必要　となります。

特に外壁は、紫外線や雨風にさらされているため、メンテナンスを怠ると、表面の汚れはもちろん、劣化も進行し、住宅の寿命も短くなってしまいます。

また、もうひとつの役割の意匠性についても外壁は持ち合わせているので、いつまでも美しくエクステリアを演出する上でも、メンテナンスは重要となります。

そして、家は街並みの一部でもあるので、その家だけ汚れていては街並みのレベルを下げてしまうことにもなります。美しい外壁の家になれば、その街並みはさらに美しくなる　のではないでしょうか。

屋根、外壁のメンテナンスの際には、経験と実績のある、リスティーナにぜひご相談ください。

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世の中、年金問題で大騒ぎになっていますが、我々に直接関係する重要なことですからやはり他人事ではありませんよね。老後の生活がどうなるのかがイメージできないのでは安心して暮らしていけません。

現在、戸建て住宅に住んでいてハウスメーカーでの建替えを検討していた親戚から、これからの住まい方について　の相談を受けました。新築建替え、新築マンション、そしてリフォームについて将来の住まい方、家族構成等についてメリット、デメリットを比較検討しました。

確かに私がリフォームの仕事をしていることがポイントになったかも知れませんが、最終的には、建替えをしないでフルリフォームにしようとの結論になりました。新築建替えだと、都内で4000万円くらいのイメージは持っていたようですが、住んでいる家は築35年、34坪の在来住宅で、金具での耐震補強をしてフルリフォームすると1000～1500万円くらいでできます。

そうすれば、手元に2500～3000万円が残る訳ですから、ずいぶん違ってきます。日本人の寿命が延びて、これだけで足りるわけではありませんが、熟年を楽しむ資金にはなるでしょう。また、昨今の地球環境も考えると、今の家の廃材がゴミになって環境を破壊するのもどうか、とのことでした。

現在、耐震診断をして、その結果を踏まえつつプラン検討しています。もちろん、外壁や屋根等も塗装して、一新する予定です。

今、戸建て住宅の建替えを検討されている方は､ご自身の　これからのライフスタイルと子や孫へ残していく地球の環境について（大げさに言っているのではありません）、一度考えてみてはいかがでしょうか。

その結果、フルリフォームがいいとの結論になったなら、お声を掛けてみてください。耐震的にも不安がなく、そしてご希望通りの空間をつくってみませんか。

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