リフォームパック

高円寺の事例は今回が最終回です。
本物件はオーナー様がフルリフォームして販売を始めたものです。
明日6月9日(土）は11～17時で現地リフォーム相談会を開催します。
来週も土日開催の予定です。
どうかいらして下さい。
http://www.pitat.com/do/buyDetail?detailCD=000131_B058514&searchThingType=MANSION
場所は環七沿いの青梅街道より南へ歩いて7～8分ほど。
地下鉄丸の内線、東高円寺からも徒歩9分ほどのところです。
目印は日産レッドステージ、そのとなりです。

＜リビングダイニング＞
ダイニング用の照明は、テーブルが着たら
もう少し下げる予定です。
管理規約上、フローリングはL-45を
使用しています。

コンロはIHクキングヒーターにしました。
フードはアリアフィーナです。

ヘアラインのステンレストップは光沢があります。
水栓は浄水器一体型です。

＜和室＞
縁なし半畳タイプにして、和洋室にしました。
強化ガラスの引戸に和室の照明が映り込んでいます。

浴室はプランを工夫して大きくしました。
壁の一面はアクセントパネルを用いています。
直床ですので、廊下から洗面所、浴室に対しての
段差は解消できませんが
洗濯機防水パンの位置を変えるなどの工夫で
10ｃｍほど下げることができました。

洗面化粧台はシンプルにまとめ
トール収納をサイドにつけました。

全体に白を基調にしましたので
明るく開放感のある室内になりました。

玄関を入って左側にシューズインクローゼット
を設けました。
汚れにくい様にタイルで仕上げています。
見えませんが右奥まで伸びています。

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本郷も3回目、お引渡し直前の状況です。

玄関を入って見たところです。
物件が古く、シューズBOXが無かったので
部屋を少し凹ませて、カウンター付きの
タイプを設置しました。

リビングへ入る扉は、明かりをとる為に
スリット付き　のものを選びました。

ユニットバスはアクセントパネルのタイプで
明るく清潔な感じになりました。
寸法もひと回りアップさせました。

トイレは横排水のタイプで標準的なものを。
吊戸は弊社オリジナルの鏡付きタイプ。

キッチンはワークトップが人大、扉は鏡面タイプ。
レンジフードはステンのグレードの高いものを。
清潔な感じ　になりました。

洗面化粧台は、浴室をご要望で大きくした為に
人大のカウンターに洗面ボウルをのせる様にして
扉側のカウンターはカット　して出入りしやすいように
しました。

キッチンの位置は変えていません。
右手の梁下は壁で、その向こうは和室
でした。

ご希望により、フローリングを敷き込みました。
以前に比べるとずいぶん広く感じます。

寝室には弊社オリジナルのガラス引戸を
用いたクローゼットを設けました。

閑静な住宅街でマンションリフォームを承りました。
田の字プランの内側の部屋が暗かったのですが
和室の壁を外してL字のリビングダイニングキッチンに
したことで、すっかり明るくオープンな感じになりました。

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本郷のリフォーム物件、2回目です。
こちらは、東大の医学部のそばで
静かで緑も多くとても環境のよいところです。

この部屋は、以前和室だったところです。
田の字プランを、Ｌ字のリビングダイニングキッチン
に変更しています。

この部屋は残していますが、建具の位置は変更
しています。
このように壁を残すことで、天井も含め壊す部分が
減り、解体撤去費も含め、コスト低減できます。

キッチンはホワイトで清潔感があります。
レンジフードのグレードを高めると、キッチン空間
に高級感を出せます。

すでに大空間になってきました。
こうすることで、日当り、風通しもよくなり
開放的になります。
カウチ付きのワンサイズ大きなソファなども置けます
ので、大画面薄型テレビを家族でゆっくり楽しんで
みてはいかがでしょう。

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高円寺の物件を解体しました。この物件は直床、直天井ですから、配管が通る部屋は床が上がっています。また、キッチンは配管を通すために、ホールはダウンライトにするために天井を落としています。今回のリフォームでは天井の高さを生かす　ため、そのままにする計画です。

リビングからキッチン方向を見たものです。
キッチンの先には洗面所とバス、その向こうにもう一部屋ありました。

キッチンを外したところ。
ユニット給水・給湯配管と排水管が見えます。

玄関ホール側から解体後の洗面、キッチンスペースを通して
リビングを見たところ。

キッチンがあったところからリビングを通して
インナーバルコニーに対するサッシ部分を
見たところです。
手前にぶら下がっているのはキッチンのコーナー
にあったインターホンや電話などの配線です。

和室も畳を取ったら、リビング、キッチンと
フラットな空間になりました。
この空間がどうなりますか・・・。

それでは、また多少施工が進みましたら。

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当社は現在『ミオカステーロ』シリーズの新築マンションを販売しておりますが、4年ほど前までは『マイキャッスル』シリーズを販売しておりました。ですから『マイキャッスル』のオーナー様が多数いらっしゃいます。

最近、リフォームのご要望で多くなってきているのが、　『マイキャッスル』を『ミオカステーロ』の仕様にリフォームして欲しい　というご要望です。基本的な納まりは同じですし、もちろん詳細図面が残っています　ので、物件を確認しなくてもほぼ見積りをお出しすることができます。

『ミオカステーロ』では、最新のデザイン、機能の部材を多用しておりますので、同じ部材で『マイキャッスル』からスケルトンリフォームすることで、新築同様となる訳です。さらにプラン的なご要望を加えていただければ、お客様のカスタムな空間が出来上がります。

また、『マイキャッスル』を仲介でご購入されたお客様も、『マイキャッスル』を知り尽くしているRISTINAにぜひお声掛けください。機器等のご説明も万全です。

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